1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.1%
堺市西区
38.2万円/㎡
前年比-9.0%
諏訪ノ森ガーデンハウス
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東一丁
/ 諏訪ノ森駅 徒歩7分
1998年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 75.44㎡の場合
相場
2,080万円
27.6万円/㎡
1,328
1,829
2,331
2,832
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,331万円
24.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月7日
諏訪ノ森ガーデンハウス
1,650万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 1,650万円 | 21.9万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,750万円 | 23.2万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,859万円 | 24.6万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 諏訪ノ森ガーデンハウス 堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 970万円 | 16.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/20 | グラン・コート浜寺北 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅12分 | 1,455万円 | 20.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/03 | シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅9分 | 1,610万円 | 22.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | エクセル鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、堺市西区では9%下落しています。